Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen – Bischofszell
03/04/2025 11:11
Address
Lettensteig 69220 Bischofszell
Thurgau
Details
- Plot size:
- 612 m2
- Parcel number:
- 851
- Zone:
- Wohnzone 2 mittlere Dichte (W2)
- Development:
- Fully developed
- Category:
- Apartment building
- Nearest kindergarten in:
- 700 m
- Nearest primary school in:
- 700 m
- Nearest public transport in:
- 250 m
- Nearest shop in:
- 750 m
Description
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem familiären Wohngebiet in der kleinen Stadt Bischofszell, welche durch die folgenden Vorzüge überzeugt:- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Coop, Migros, Landi)
- Bank (Thurgauer Kantonalbank, Raiffeisenbank)
- Zahlreiche Vereine und Organisationen, abwechslungsreiche Wander / Erlebniswege
- Ein besonderes Charisma durch die geschützte Altstadt, die historische Industriekultur und die überdurchschnittliche Lebensqualität auf dem Lande
Das charmante Mehrfamilienhaus punktet durch:
- Die nach Süden ausgerichtete Lage des Mehrfamilienhauses
- Die Nähe zum Bahnhof Nord und zur FFB Group (ehemals Bina), welche innerhalb von ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar sind.
- Schnelle ÖV-Verbindungen nach St. Gallen (ca. 32 min) und Weinfelden (ca. 17 min)
- Ein familiäres Wohngebiet
- Ein ausgewogener Wohnungsmix
Das Mehrfamilienhaus bietet:
- Eine Gasheizung
- Eine hinterlüftete Schiefer-Fassade
- Eine Kubatur von 1'585 m3 [Wohnhaus / Garage] + 89 m3 [Nebengebäude / Garage]
Die Bruttowohnflächen sind:
- 1 x 3½-Zimmer-Wohnung [ca. 125 m2]
- 2 x 4½-Zimmer-Wohnungen [ca. 90 m2]
- 1 x 1½-Zimmer-Wohnung [ca. 30 m2]
- Ein Wasch- und Kellerbereich (trocken)
- 2 Garagenplätze
- 3 Aussenparkplätze
- Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen liegen bei CHF 54'960. Das Mietzinspotenzial ist somit nicht ausgeschöpft und es besteht ein moderates Potenzial.
- Voll vermietet
- Die Immobilie wurde laufend saniert und ist gut unterhalten.
Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck über das grosse Potenzial dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Additional information
Wichtige Vertragsbedingungen für den Verkauf:
- Die Immobilie wird wie gesehen veräussert.
- Es wird empfohlen die Immobilie vor Gebotsabgabe zu besichtigen.
- Gewährleistungen für die Liegenschaft werden im gesetzlichen Rahmen wegbedungen.
- Über mögliche Umbauten und Ausbauten erkundigen sich die Käufer direkt bei den entsprechenden Behörden.
- Die Kontrolle der Niederspannungsinstallation und mögliche daraus resultierende Anpassungen sind Sache des Käufers.
- Die Immobilie wird wie gesehen veräussert.
- Es wird empfohlen die Immobilie vor Gebotsabgabe zu besichtigen.
- Gewährleistungen für die Liegenschaft werden im gesetzlichen Rahmen wegbedungen.
- Über mögliche Umbauten und Ausbauten erkundigen sich die Käufer direkt bei den entsprechenden Behörden.
- Die Kontrolle der Niederspannungsinstallation und mögliche daraus resultierende Anpassungen sind Sache des Käufers.
Reserve price
CHF 1'350'000.-
No fixed price
Price is calculated by(second highest bid + CHF 10,000 = purchase price)
Fees
Registration fees and property transfer tax are shared (all profit tax such as land gains tax are borne by the seller)
Important information
All relevant documents were provided by the seller and were only partially processed for the purpose of anonymisation.
Sales documentation
Legal
All documents have been provided by and are the responsibility of the seller alone. For more information, please read our VALID SERVICE PROVISIONS (GDB).
Location
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