Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen – Bischofszell
03/04/2025 11:11
Adresse
Lettensteig 69220 Bischofszell
Thurgau
Détails
- Grandeur du terrain:
- 612 m2
- Numéro de parcelle:
- 851
- Zone:
- Wohnzone 2 mittlere Dichte (W2)
- Aménagement:
- Entièrement viabilisé
- Catégorie:
- Immeuble
- Crèche la plus proche à:
- 700 m
- École primaire la plus proche à:
- 700 m
- Transports en communs les plus proches à:
- 250 m
- Commerces les plus proches à:
- 750 m
Description
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem familiären Wohngebiet in der kleinen Stadt Bischofszell, welche durch die folgenden Vorzüge überzeugt:- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Coop, Migros, Landi)
- Bank (Thurgauer Kantonalbank, Raiffeisenbank)
- Zahlreiche Vereine und Organisationen, abwechslungsreiche Wander / Erlebniswege
- Ein besonderes Charisma durch die geschützte Altstadt, die historische Industriekultur und die überdurchschnittliche Lebensqualität auf dem Lande
Das charmante Mehrfamilienhaus punktet durch:
- Die nach Süden ausgerichtete Lage des Mehrfamilienhauses
- Die Nähe zum Bahnhof Nord und zur FFB Group (ehemals Bina), welche innerhalb von ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar sind.
- Schnelle ÖV-Verbindungen nach St. Gallen (ca. 32 min) und Weinfelden (ca. 17 min)
- Ein familiäres Wohngebiet
- Ein ausgewogener Wohnungsmix
Das Mehrfamilienhaus bietet:
- Eine Gasheizung
- Eine hinterlüftete Schiefer-Fassade
- Eine Kubatur von 1'585 m3 [Wohnhaus / Garage] + 89 m3 [Nebengebäude / Garage]
Die Bruttowohnflächen sind:
- 1 x 3½-Zimmer-Wohnung [ca. 125 m2]
- 2 x 4½-Zimmer-Wohnungen [ca. 90 m2]
- 1 x 1½-Zimmer-Wohnung [ca. 30 m2]
- Ein Wasch- und Kellerbereich (trocken)
- 2 Garagenplätze
- 3 Aussenparkplätze
- Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen liegen bei CHF 54'960. Das Mietzinspotenzial ist somit nicht ausgeschöpft und es besteht ein moderates Potenzial.
- Voll vermietet
- Die Immobilie wurde laufend saniert und ist gut unterhalten.
Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck über das grosse Potenzial dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Informations complémentaires
Wichtige Vertragsbedingungen für den Verkauf:
- Die Immobilie wird wie gesehen veräussert.
- Es wird empfohlen die Immobilie vor Gebotsabgabe zu besichtigen.
- Gewährleistungen für die Liegenschaft werden im gesetzlichen Rahmen wegbedungen.
- Über mögliche Umbauten und Ausbauten erkundigen sich die Käufer direkt bei den entsprechenden Behörden.
- Die Kontrolle der Niederspannungsinstallation und mögliche daraus resultierende Anpassungen sind Sache des Käufers.
- Die Immobilie wird wie gesehen veräussert.
- Es wird empfohlen die Immobilie vor Gebotsabgabe zu besichtigen.
- Gewährleistungen für die Liegenschaft werden im gesetzlichen Rahmen wegbedungen.
- Über mögliche Umbauten und Ausbauten erkundigen sich die Käufer direkt bei den entsprechenden Behörden.
- Die Kontrolle der Niederspannungsinstallation und mögliche daraus resultierende Anpassungen sind Sache des Käufers.
Prix de réserve
CHF 1'350'000.-
Pas de prix fixe
Le prix est calculé comme suit (deuxième enchère la plus élevée + échelon d’enchère de 10 000 CHF = prix de vente)
Frais
Les frais du registre foncier et les taxes de transfert de propriété sont partagés (toutes les taxes sur les bénéfices, comme la taxe sur les bénéfices fonciers, sont à la charge du vendeur)
Informations importantes
Tous les documents pertinents émanent du vendeur et ont été partiellement traités uniquement dans le cadre de la procédure d’anonymisation.
Documentation de vente
Informations légales
Tous les documents ont été fournis par le vendeur et relèvent de sa responsabilité. Nous vous invitons à vous renseigner plus en détail directement dans nos CONDITIONS DE SERVICE EN VIGUEUR (CSV).
Lieu
Terrains similaires
CHF 523'900.- 07/04/2025 11:50 Bauland mit Aussicht ins Rheintal und die Berge
Gams, St.Gallen
- Grandeur du terrain:
- 806 m2
- Zone:
- Wohnzone W2
- Aménagement:
- Entièrement viabilisé
- Catégorie:
- Terrain d’habitation
En découvrir plus
CHF 600'000.- 22/01/2025 18:00 Eine rare Perle
Fläsch, Graubunden
- Grandeur du terrain:
- 63 m2
- Zone:
- Kernzone
- Aménagement:
- Entièrement viabilisé
- Catégorie:
- Maison
En découvrir plus