Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen – Bischofszell
03/04/2025 11:11
Indirizzo
Lettensteig 69220 Bischofszell
Thurgau
Dettagli
- Dimensione del fondo immobiliare:
- 612 m2
- Numero di parcella:
- 851
- Area:
- Wohnzone 2 mittlere Dichte (W2)
- Sviluppo:
- Interamente urbanizzato
- Categoria:
- Condominio
- Asilo più vicino:
- 700 m
- Scuola primaria più vicina:
- 700 m
- Trasporto pubblico più vicino:
- 250 m
- negozi più vicini:
- 750 m
Descrizione
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem familiären Wohngebiet in der kleinen Stadt Bischofszell, welche durch die folgenden Vorzüge überzeugt:- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Coop, Migros, Landi)
- Bank (Thurgauer Kantonalbank, Raiffeisenbank)
- Zahlreiche Vereine und Organisationen, abwechslungsreiche Wander / Erlebniswege
- Ein besonderes Charisma durch die geschützte Altstadt, die historische Industriekultur und die überdurchschnittliche Lebensqualität auf dem Lande
Das charmante Mehrfamilienhaus punktet durch:
- Die nach Süden ausgerichtete Lage des Mehrfamilienhauses
- Die Nähe zum Bahnhof Nord und zur FFB Group (ehemals Bina), welche innerhalb von ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar sind.
- Schnelle ÖV-Verbindungen nach St. Gallen (ca. 32 min) und Weinfelden (ca. 17 min)
- Ein familiäres Wohngebiet
- Ein ausgewogener Wohnungsmix
Das Mehrfamilienhaus bietet:
- Eine Gasheizung
- Eine hinterlüftete Schiefer-Fassade
- Eine Kubatur von 1'585 m3 [Wohnhaus / Garage] + 89 m3 [Nebengebäude / Garage]
Die Bruttowohnflächen sind:
- 1 x 3½-Zimmer-Wohnung [ca. 125 m2]
- 2 x 4½-Zimmer-Wohnungen [ca. 90 m2]
- 1 x 1½-Zimmer-Wohnung [ca. 30 m2]
- Ein Wasch- und Kellerbereich (trocken)
- 2 Garagenplätze
- 3 Aussenparkplätze
- Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen liegen bei CHF 54'960. Das Mietzinspotenzial ist somit nicht ausgeschöpft und es besteht ein moderates Potenzial.
- Voll vermietet
- Die Immobilie wurde laufend saniert und ist gut unterhalten.
Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck über das grosse Potenzial dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Informazioni aggiuntive
- Die Immobilie wird wie gesehen veräussert.
- Es wird empfohlen die Immobilie vor Gebotsabgabe zu besichtigen.
- Gewährleistungen für die Liegenschaft werden im gesetzlichen Rahmen wegbedungen.
- Über mögliche Umbauten und Ausbauten erkundigen sich die Käufer direkt bei den entsprechenden Behörden.
- Die Kontrolle der Niederspannungsinstallation und mögliche daraus resultierende Anpassungen sind Sache des Käufers.
Prezzo minimo
CHF 1'350'000.-
Nessun prezzo fisso
Il prezzo è calcolato come segue (seconda offerta più alta + maggiorazione dell'offerta di CHF 10'000 = prezzo d’acquisto)
Commissioni
Le tasse sul registro fondiario e le imposte di trasferimento immobiliare sono condivise (tutte le imposte sugli utili come ad es. Le imposte sulle plusvalenze derivanti dall'alienazione di un bene immobile sono a carico del venditore)
Ulteriori informazioni
Tutti i documenti rilevanti sono forniti dal venditore e sono stati parzialmente elaborati solo nel corso dell’anonimizzazione.
Documentazione di vendita
Informazioni legali
Tutti i documenti sono stati forniti dal venditore e sono responsabilità di quest’ultimo. Ti invitiamo a leggere ulteriori informazioni direttamente nelle nostre CONDIZIONI DI SERVIZIO VIGENTI.
Località
Proprietà simili
CHF 523'900.- 07/04/2025 11:50 Bauland mit Aussicht ins Rheintal und die Berge
Gams, St.Gallen
- Dimensione del fondo immobiliare:
- 806 m2
- Area:
- Wohnzone W2
- Sviluppo:
- Interamente urbanizzato
- Categoria:
- Terreno a uso residenziale
Maggiori informazioni
CHF 600'000.- 22/01/2025 18:00 Eine rare Perle
Fläsch, Graubunden
- Dimensione del fondo immobiliare:
- 63 m2
- Area:
- Kernzone
- Sviluppo:
- Interamente urbanizzato
- Categoria:
- Casa
Maggiori informazioni