Saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen an ruhiger Lage in St. Gallen

Indirizzo

Krontalstrasse 12
9000 St.Gallen
Sankt Gallen

Dettagli

Dimensione del fondo immobiliare:: 310 m²
Numero di parcella:: 1520
Area:: W4a
Sviluppo:: Interamente urbanizzato
Categoria:: Condominio
Asilo più vicino:: 750 m
Scuola primaria più vicina:: 650 m
Trasporto pubblico più vicino:: 140 m
negozi più vicini:: 400 m

Descrizione

An der Krontalstrasse 12 in St. Gallen befindet sich dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.

Das Gebäude, dessen Ursprünge noch vor 1920 liegen, wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und modernisiert. Dabei lag der Fokus auf hochwertigen Materialien sowie einer funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnungen in den Regelgeschossen wurden in 1.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Im Dachgeschoss entstand neben einer 1.5-Zimmer-Wohnung eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Im Zuge der Renovierung wurden die Küchen modernisiert und mit hochwertigen Materialien sowie zeitgemässen Geräten ausgestattet. Die Bäder erhielten eine vollständige Erneuerung mit zeitlosen Keramikplatten. In den Wohnräumen sowie den übrigen Zimmern wurde Parkett verlegt, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage ohne Speicher installiert, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und gefragten Quartier von St. Gallen. Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen „Silberturm“.

Die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bushaltestelle „Krontal“ liegt in direkter Nähe, und der Autobahnanschluss ist etwa einen Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von St. Gallen mit seinen Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.

Die 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG konnte per 01.04.2025 vermietet werden. Somit ist das Mehrfamilienhaus per 01.04.2025 vollvermietet.

Diese Immobilie eignet sich für alle, die eine sanierte und gut gelegene Wohnimmobilie suchen.

Prezzo minimo

CHF 2'800'000.-

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Nessun prezzo fisso

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Commissioni

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Ulteriori informazioni

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