Bieter-Prozess
So einfach geht's!
Sie sind Landkäufer und wollen Ihr Land fair und zum bestmöglichen Preis kaufen?
Registration - Account erstellen
Registrieren Sie sich auf unserer Website und geben Sie uns Ihre Personalien bekannt. Um mögliche Angebote von Ihnen auch legitimieren zu können, werden Sie gebeten, Ihren Personalausweis und gegebenenfalls Handelsregisterauszug zu hinterlegen. So kann sichergestellt werden, dass Ihre Angebote auch rechtmässig sind. Ihre Daten werden absolut vertraulich behandelt. Zum Schutz Ihres Accounts erstellen Sie ein persönliches Passwort.
Favoriten - Inserate merken
Damit Sie die Landstücke, die für Sie interessant sind, jederzeit begutachten können, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Favoriten zusammenzustellen beziehungsweise sich Inserate zu merken.
Ziel erfassen - Grundstück finden
Prüfen Sie möglicherweise passende Grundstücke oder erstellen Sie gegebenenfalls bereits ein Vorprojekt. Aufgrund der 30- bis 90-tägigen Warte- und Bieterzeit haben Sie genügend Zeit, das Grundstück intensiv zu prüfen, ohne dabei unter externen Zeitdruck zu geraten. Dadurch können Sie sich einen klaren Überblick über den effektiven Grundstückswert erarbeiten - ohne Risiko und Kosten.
Kaufpreis - Höchstpreis festlegen
Sofern Sie Interesse an einem Bauland bekunden, hinterlegen Sie bei der Landbörse AG kostenlos Ihr Angebot über den maximalen Landkaufpreis, den Sie bereit sind zu bezahlen. Den Zuschlag erhält derjenige Bieter, der das beste Angebot hinterlegt hat und dies zum Preis des zweithöchsten Gebots plus CHF 10'000.00 als Bieterschritt. Ihr Maximalangebot ist demnach keineswegs ein fixe Angebotsgrösse, sondern beschreibt lediglich, bis zu welchem Preis Sie gewillt sind, das Grundstück zu erstehen. So garantiert die Landbörse AG, dass der Käufer und der Verkäufer Ihren bestmöglichen Preis erzielen.
Legitimation - Versteigerungsschluss
Nach der Abgabe Ihres Angebotes wird dieses auf dessen Legitimation überprüft. Sofern dies erfolgt ist, wird Ihr Kaufangebot hinterlegt und Sie nehmen an der Auktion teil. Die Wartezeit bis zur Versteigerung beträgt, je nach Auktionsdauer, maximal 90 Tage. Diese 90 Tage, sowie zusätzlich die Auswertungszeit und Benachrichtigungszeit des Anbieters, sind in jedem Falle abzuwarten. Die Landbörse AG gibt keinerlei Auskunft über den Stand des Bieterprozess, als auch über eingegangene Gebote oder den schlussendlichen Kaufpreis ab.
Auswertung durch Landbörse AG
Am Stichtag der Versteigerung werden die eingegangenen Angebote ausgewertet. Als Erstes erfolgt die Information an den Anbieter. Erst danach erfolgt die Kontaktierung des Höchstbietenden bzw. die Absage an weitere Bieter.
Matching - höchstes Gebot
Durch das Matching stellt die Landbörse AG sicher, dass sowohl der Käufer als auch der Verkäufer eine gegenseitige Willensäusserung vornehmen und Sie das Grundstück zum bestmöglichen Preis erhalten. Beide Parteien erhalten nacheinander die Aufforderung zur Erbringung einer Reservationszahlung, die als Anzahlung auf die Provisionsschuld gegenüber der Landbörse AG gilt.
Vermittlung Verkäufer - Käufer
Nach der gegenseitigen Willensäusserung werden sowohl der Käufer und Verkäufer als auch der definitive Kaufpreis gegenseitig bekannt gegeben. Dem anschliessenden beglaubigten Verkauf steht demnach nichts mehr im Wege.
Noch detailliertere Informationen - GDBs
Gerne fordern wir Sie dazu auf, weitere Informationen direkt unseren Gültigen Dienstleistungsbestimmungen (GDB) zu entnehmen, so dass Sie bis ins kleinste Detail über den Prozess informiert werden.
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